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打败了5.9%的同城经纪人
答:你好,现在只能买一手带户口的,交满一年医社保就可以买了,岛内落户面积大于150平,岛外大于80平(有送户口的楼盘)。
答:你好,可以买卖的,税费会更省,个人所得税可以免掉(增收标准:有增值的),其他的税费跟正常的一样。
答:你好,那要看这套之前有没有贷款,如果有贷款那就算二套,如果没有就算首套,没有时间限制,只要有离婚证或者离婚协议就可以了。
答:你好,可以卖,按照正常流程去卖就好了,但是房产证没出来就过户不了,只能跟买家约定好等证出来再去过户,这样协商好就行。
答:你好,你说的联名是房产证做两个人的名字吗?如果是的话就是二套,首付7成,如果只做你女朋友的名字可以算首套,首付3成。
答:你好,这要看你房产证上有没有注明各持有的份额(协商为准),如果没有就是夫妻双方各半,就算没有名字也是如此。
答:你好,这种情况只能是办理正常过户手续,税费都是一样。
答:你好,这个如果在合同上没有体现那就没办法了,只能去跟房东协商让他也出一部分,因为房东也可能忘记了,其实这样中介叶有一部分责任,没有督促和监督房东,所以以后要找一些大型的、正规的中介公司,这样对于房东何客户都是一个保障。像我们麦田房产就会做到!
答:你好,这种是不属于商品房的,国内商品房大都在80年代后才开始出现,你这种是属于房改房、经济适用房或者统建房的性质。
答:你好,公证是售法律保护的,但是有相应的风险,就是如果卖房的人有很多外债,欠了很多钱,那你这套房子如果在没有过户的情况下面临被查封,一旦查封那你就没有行使房子的权利了。
答:你好,那也是一样,以家庭为单位人均超过80平米就要开始增收了。
答:你好,没有厦门户口而且没有交医社保是买不了房的,只能现在开始交来年的这个时候就可以买了。
答:你好,只要是厦门户口包括集体户,都可以在厦门买房,跟正常的没什么区别。
答:你好,普宅:个税1.5%,契税1.5%,营业税免征。高宅:个税1.5%,契税3%,营业税按增值部分收5.6%。
答:你好,带上材料直接去房管局申请补办手续即可。
答:你好,贷款年限是没办法改变的,你这只能算是提前还款,只要多收取一个月的利息就好了。
答:你好,只要房子是判给你前夫的,那后面买房都不受影响,按首套来算。
答:你好,这要看你卖的那套有没有贷款,如果那就算二套,如果没有那就算首套,首套按基准利率6.55%,二套上浮10%。
答:你好,这要看是什么原因,如果是你个人原因导致不要就退不了,如果是房东和中介的原因那就可以退。
答:你好,每个地方都标准不一样,福州是3个点(成交价的3%),房东何客户各付,一般客户2%,房东1%。