扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.9%的同城经纪人
答:您好,由于你是第一次发布,很多地方需要注意的,首先你要有一个自己的账号(注册就行),其次特别是在发布的时候,楼层前面的数字要比后面的小,面积也是一样,不然你是发布不成功的,所以你在发的时候要特别的仔细,注意每一个所要填写的数据。
答:你好,这个很简单,只要去银行做加急就行了,但有些银行是加急不了,一般费用在2000元左右,每个银行个有不同。
答:你好,原则上讲是不需要的,这套房子属于你们夫妻共有产权,除非在丈夫去世之前有另立遗嘱或者协议,不然你有处理这套房子的任何权限,但可以在处理房子的时候寻求母亲的意见,这样更为妥善!
答:你好,二手房都是70年,从批地年限算起,所以无论你是什么时候买的,只要从批地年限算就好了。
答:你好,这种问题个人建议,首先去网上查找小区相关的房源,然后联系联系发那套房源的经纪人就好,或者去小区附近的房产中介公司,他们那边也会有相关的房源信息,即便捷有快速!
答:你好,这很简单,带上相印的材料(户口本、身份证、结婚未婚证明),去当地的房管局做申请补办手续即可!
答:你好,是可以的,不过要看你之前有没有贷款,总共只能贷款两次,不过以后买房贷款也会收到影响。
答:你好,这很简单,直接去物业处询问就好,因为是属于新房,目前在网上也查询不到,或者去小区附近中介去咨询,他们都会知道。
答:你好,那只要在安居客上面,点击发布出售房源,然后填上相应的信息,传上图片就可以了,或者去委托当地的中介公司,让他们帮你出售,这样客户的来源会更多,房子也会卖的快点。
答:你好,这种情况要看你当时有没有和租客在合同里注明,如果没有的话那现在就要靠你们双方协商,把你的实际情况跟租客讲,一般都会接受,毕竟还是你违约在先,所以竟量好好说,应该会解决的。
答:你好,个税增收的标准是看房子是否增值,有增值都要交,如果是满五年唯一住宅,又是普宅,而且要在户口所在地没有房子(开无房证明即可),也是可以免的。
答:你好,只要是公房(包括房改房,经济适用房、统建房)的性质无论满不满五年,免交营业税,但要多交1%的土地出让金,至于你所说的契税就要看你房子的面积多大和是首套还是二套,首套(90平以下1%,90平到144平1.5%,144以上3%),二套都是3%。具体还以当地政策为准。
答:你好,房产税目前没有全面实行,只有在部分城市试点当中,全国实行还需等国家政策下来才能确定。其次增收房产税的标准是按照家庭人均面积增收的(人均80平以上开始增收),和满五年唯一住宅没有多大关系!
答:你好,从理论上讲是不可以的,因为你是死者遗产的继承者之一,但从房子本身的权益上来讲,你姐姐是产权人之一,有权利行使房子的一切权利,所以会比较复杂,个人建议:去律师事务所请教相关的较权威的人员。
答:你好,无论什么时候都可以更换中介公司,只要你们双方都同意的情况下,但中介费是退不了的,但是因为中介方服务的不到位而引起的交易事故,这种情况下更换中介公司,还可以协商退部分中介费(具体金额协商为准),个人建议,以后买卖房子这种大事还是要找规模大的、口碑好点的中介公司,就算真的出现什么问题,他们也会负责到底,就像我们麦田房产。
答:你好,没有产权的房子是不用办理什么正规手续的,严格来说国家不认可这种无产权的交易,个人建议不要买这种没有产权的房子,真的要买的话,也只能是你们自己去协商,签纸质的协议书!
答:你好,这种问题如果你想得到一个确切的答案,个人建议先在网上搜寻一下这个小区的2房房源的基本信息和价格,然后在去当地中介公司做详尽的了解,综合对比之后你大概就知道这种两房的价格了。