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打败了6.2%的同城经纪人
答:您好,您可以看下产权证上的年限,使用年限都是从批地时间开始算起的,只有到期后再补交税费,才能重新续。
答:您好,算二套,银行是认房又认贷的,只要有贷款记录就视为二套。
答:您好,您可以自己在网上进行发布或到周边的房产公司进行挂牌。
答:您好,如果您有房子要租售,可以在网上进行发布,或到周边的房产公司进行挂牌。
答:您好,可以进行交易,只要把按揭款还清就可以拿产权证了或用客户的首款进行解压。
答:您好,您先在同城上注册下帐号,然后在租房页面上把您店铺的详细情况登记上去就行了。
答:您好,一般税费较大的就三大税,个税1.5个点,契税1-3个点,营业税5.6个点; 个税=产权面积X指导价X1.5% 契税=产权面积X指导价X1%-3%(90平以下1个点,90至144平以下1.5个点,144平以上3个点,二套房3个点) 营业税=产权面积X指导价X5.6% 指导价您可以问下当地的房产公司
答:您好,一般还有评估费,抵押登记费,交易手续费,工本费等一些小费用(评估费是按产权面积来算的,如75平左右的房子一般评估费用在2500元左右),这些费用加起来5000元左右。
答:您好,您出售的房子要交个税、契税、营业税这三个税钱比较多,但一般卖方都是实收,税费都是买方出的。
答:您好,受保护的,做了房产公证后,房子您就可以全权处理了。
答:您好,不会的,只要您名下没有房子,以前也没有贷款记录就是首套。
答:您好,过户完,新产权证出办理按揭贷款,等银行审批下来后,就会把钱打到您的帐户上,还有剩下的一小部分尾款要等交房时,把水电煤气,有线,物业费等结清过户完就可以给您了。
答:您好,协议具有法律效益的,这个要跟卖方协商好,然后做个公证。
答:您好,可以买,合同更名一般是跟开发商签定的,如果开发商这边同意,对您还是有很大的好处的。
答:您好,只要过完户,就等新的产权证出来,新产权证出来就是您的名子,可以直接去银行办理按揭贷款。
答:您好,房产交易时,产权人都需要到场签字,除了一方全权委托给另一方就不用。
答:您好,以家庭为单位名下无房无贷款是首套,如果您的家庭现在只有这一套房子,只要把房子卖掉可以算是首套,如果房子没有卖,那就算二套。
答:您好,中介费交付是可以协商的,一般是签定好买卖协议先付一半,另一半等过完户后再付。
答:您好,婚后就属于夫妻共同财产,如果不想成为共同财产,只有在婚前办理婚前财产证明。
答:您好,如果您要卖房,一般客户与您签定好买卖协议,约定时间到房管局进行递件审批交付首付款给您,等产权证出来,一起去取件办理按揭贷款,等银行审批通过后,会把尾款打到您的帐上,等全款到位后,您就等交房就好了。