扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.1%的同城经纪人
答:22层啊!别太高别太低,6-12楼正好,价位也合适,楼层也不错,注意看采光,越充足你越舒服
答:住房贷款?还是抵押贷款还是消费贷款还是公积金贷款? 请你明确一点目的,是买房还是买车又或者公司资金周转或者房子装修
答:要有房子!就算二手没户口,也可以落,钱能解决一切问题。
答:100平带户口的本来新景国际外滩有的,现在都是更名的比较多。
答:我有五缘湾136平带岛内双户口,有兴趣可以来电。
答:晕,我写错了。重写 二手房不管普通还是高档都是产权未满5年营业税全额征收! 普通住宅的营业税是满5年免征 高档住宅的营业税是满5年按照差额征收
答:不是这样的。一般未满五年的二手房,营业税是5.6%全额征收。 除非申报价高于250万,也就是地税局的评估总价高于250万或144平以上的房子产权未满五年,就按照差额征收,这个属于高档住宅类。
答:3万就是普装嘛,60平不大不小也差不多了。3万能装到普装也不错了,你再问下装修公司
答:如果你之前没用过公积金贷款买房,现在用公积金买可以做首套,不过公积金最多也只能贷40万,两人80万。因为厦门是认房认贷的嘛,针对的是家庭,如果你和你妻子离了,你买房就是首套,用住房贷款可以贷7成,房子产权办好了再结。当然,这样做你们得事先商量好喽,毕竟太多人这么干了。
答:不能给别人随便打广告吧,很多装修公司都是有保障的,厦门没那么多危险装修公司
答:办产权就是出税费,你要知道房子的申报价,也就是地税局评估的价格。一手房就缴一手契税,二手房如果产权没满5年要多缴营业税5.6%,如果增值就要缴1.5%的个税
答:产权办好,房子在你的名下,交易、使用、政策、赠与、拆迁、纠纷等都有利于你,更方便、安全、优惠、实用。产权办好,会给你房子的产权证,这个证房管局有记录。通俗一点的比方就是,你没办产权就是偷渡客,办了产权就是持绿卡公民。
答:房子没有产权证交易时是有风险的,如果你协商的好,房东公证都处理好,那么你过户时要的税费是很高的,自建房土地出让金就要8%,契税3%,营业税5.6%加个税1.5%(个税无增值免)交易手续费6元/平,登记费185元。(税费按照地税局评估价格计算)
答:晕,这个算一下不就好了。一个月6900
答:1万也能装啊!自己动手,丰衣足食。看你想怎么装修,我明白你的想法,你想装修的很好,又便宜,人家装修公司工人一天的工资都要200-300元,你希望能装多好?
答:有房产证的房子都能用公积金贷款购买,放心吧。你要实在的怕不行,就直接电话问是否能用公积金就可以了。
答:过户费?过户交易手续费是6元/平,登记费185元。 过户的税费就看你买的一手还是二手,产权有没有满五年,房子有没有增值 一手房直接缴纳契税1.5% 二手房除了1.5%的契税,房子产权未满5年要缴纳营业税5.6%(满五年免),个税1.5%没增值就免(地税局评估,比如现在的评估1000元/平,之前是999元/平就说明增值了)
答:房子交易要交契税1%,未满5年要营业税5.6%,个税1.5(无增值免征,一般没有)。交易手续费6元/平,登记费185元。都是买方出,你可以协商啊。买房买房子要贷款什么的都要请评估公司来评估价格后贷款,地税局也要评估,地税局评估的价格乘于各种税费就是实际缴纳金额
答:厦门认房认贷,贷款记录银行联网有记录,所以你在厦门买房贷款算二套,房产是首套税费