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打败了6.2%的同城经纪人
答:看您公寓的产权性质,到底是商用的还是商品房。
答:您好,买卖二手房跟年限是没有关系的,只要你具备购房资格都可以,有没有满五年只是意味着你要不要多交一个营业税。
答:不行,必须是房产证上产权人去申请才行。
答:只要你们夫妻双方有一个是上海户口,是可以买两套房的,第二套可以写两人的名字,因为现在买卖房子都是以家庭为单位的。
答:您好,这个是要看开发商的,而且买卖合同里面也会有明确的时间,实在不行。可以通过法律手段。
答:信则有不信则无,真过不了心里这一关的话,叫个**师吧,
答:您好,外地户口的话要在当地买房只能购买一套。
答:可以啊,这个本来就是交房以后才交的,交完一手契税过来产权证后续才会下来。
答:契税个税都交过的话,那就剩下没多少钱的费用了,几百块的事情。
答:按正常程序走,该缴交的税费都要缴交,具体多少税费,要看您房子的评估价,可以咨询当地的中介公司。
答:现在的房产都是以家庭为单位的,不管在谁名下,离婚后一人一半。
答:算二套,夫妻配偶双方不管是婚前还是婚后只要其中一人有房产,再买房的话算二套。
答:可以叫您的父亲跟你一起做贷款买房,做接力贷,让您父亲的名字也上产权证,就可以以首套来贷款。
答:这套房子是否满五年?面积多大的?如果满五年就不需要缴交营业税,反之要缴交5.6%的营业税,按二套来算的话需要缴交3%契税,其他个税,遗产税按标准来算,总之缴交的比例是三分之二就是了。
答:是认房又认贷的,意思就是您在上海买房的话,只能按二套来贷款,因为您妻子有贷款记录。
答:您好,意思就是土地还是国家的,产权几年你只有几年的使用权,例如商品房70年,商住两用50年,产权到期后国家是可以收回的。
答:您要是名下没房产,就是首套房,跟卖方没有关系的,房产税的话目前还没有实施,税费有二手契税,个人所得税,营业税。
答:您是买了一手的还是二手的?如果是一手的话,办理一手产权证需要15个工作日,如果是二手的话,不解押的只需要一周左右,要解押的话半个月左右。
答:可以啊,做全权委托公证,先给一部分钱。到时侯产权证下来再过户就可以了。