扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.2%的同城经纪人
答:房屋买卖肯定是需要交二手税费的
答:产权人带上相关材料到房管局进行补办就可以了
答:一般情况下都是按两层的面积算的
答:这个没什么问题,可以去房管局补办
答:完全可以,您先在上面注册一个账号就可以发布了
答:你这套房子是否满五年,是否首套房,面积多大
答:产权人身份证,购房合同,户口本,购房发票,契税缴款书,配图,户籍调查表
答:如果您之前买房没贷款最好,您在厦门可以贷款买房,首套可贷7成!
答:具体看当地政策,一般有些地方一手房是带户口,二手房都是不带户口
答:是不可以贷款的,只有房产证您才能够拿房产证到银行进行贷款
答:具体看银行,有些银行可能要加一个月银行违约金
答:您有两种途径,第一个,您可以自己注册一个安居客账号,把您房子的信息发布上去;第二个,委托房产中介,他们会帮您把房子在卖在租的信息发布上去,当然如果租掉了您要付给中介费
答:这个完全可以啊,合同上您可以写您跟您爱人的号码
答:您在上海想买房,首先您必须先有购房资格!需要连续缴交12个月以上的医保跟社保,并出示缴交证明才能够购买! .
答:不算首套房产,当然如果您在外地有贷款,那么在贷款上面您只能以二套房贷款,贷3成
答:一、二手房税费是多少、二手房税费需要多少钱、二手房税费明细 二手房税费 收费项目出售方购买方收款人 1印花税0.05%0.05%交易中心 2手续费5元/平方米(上下家各付一半)交易中心 3契税免交普通住房1.5%,非普通住房3%交易中心 4权证登记费免交100元交易中心 5权证贴花免交5元/本交易中心 6地基图免交25元–192元交易中心 7代理费1%1%中介机构或经纪公司 二、二手房税费谁付、二手房税费谁出、二手房税费 买方税费 1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2.印花税:合同价×0.05%。 3.权证印花税:5元/本。 4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。 5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。 6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。 卖方税费 1.营业税及附加。 A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定); B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房屋所在区县而定); C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定)。 2.个人所得税。 A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征; B.居住用房未满五年,或产权人拥有两套(含)以上房产: ①(出售价—(购入价上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20% ②未提供完整房屋原值凭证: 普通居住用房:合同价×1% 非普通居住用房:合同价×2% C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。 3、土地增值税。 A.居住用房:免征; B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率; 税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为4
答:建议您办好产权证再卖,这样过户比较容易,交易安全!没有产权证存在交易风险
答:首套房产,首次贷款最多可贷7成,二套房产最多可贷4成
答:您具体是需要什么样的配置呢?价格?楼层,装修?建议您到中介公司咨询,这样比较方便您快速成交
答:您如果在厦门连续缴交一年以上的医保社保,那就可以买,只能买一套,不论是一手房或者二手房都可以!如果您还没缴交医保社保,那您赶紧先交,然后房子您可以先做公证买过来,等到您缴满一年的医保社保再进行过户,我们这边就有合适您的房子,你可以考虑一下