扫一扫 电话联系经纪人
打败了5%的同城经纪人
答:你好! 直接到拆迁办改底单!
答:您最好先问下公积金中心之后再问下单位这样才能得到比较准确的信息
答:公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定,借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中,无论是否提取过公积金,公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见,正确理解公积金提取概念对房贷者贷款将会有极大的帮助。
答:如果父母均已去世,该房为遗产。应该由兄弟平均分配。其中对被继承人尽了主要抚养义务或与被继承人共同生活的,可以多分。 需承担诉讼费,具体金额按人民法院收费办法计算。
答:现在很多地方已经把土地、房屋合并称作国土资源房屋管理局,应该在其下属的权籍处或者有专门的房地产交易管理中心(也是其下属)登记备案,建设局只管开工和施工的,对于产权没有管辖权。
答:可以落户。你是集体户说明你已经是厦门户口了,只是没有具体的住址;只要房子的产权是你的,你就可以迁移进去了。房子大小没有关系的。如果是岛内集体户口,在实际入住所购房子、且原业主户口已迁出,就可以将你的集体户口迁移到该房子内落户,办理时持岛内集体户口、房屋产权证,到房子所在地派出所落户即可。如果是岛外集体户口,不能往岛内没有带户口的房子迁移,至于贷款的话基本只能去找银行商贷,公积金的话您才开始交公积金基本能贷款,所以您如果想贷公积金的话就必须现在开始叫一年后估计就能贷款了!等您买房之后把集体户口转为家庭户口之后你妻子就可以办理夫妻投靠手续,成为厦门的户口。您的孩子也就成为了厦门户口!
答:其实如果您想买,但是对方不同意您可以找大型中介公司,叫他们找贷款公司,花点钱几W吧可以先贷款出来给对方!
答:绝对够的现在买房就是赚了具了解我们中国的一线城市的第一代房奴目前基本都是百万富人了,房价早买就早赚了。首付款25w差不多可以买了80几w的一手房了
答:必须要,这样子才能证明此房屋是您的,如果您担心他会拿去做其他用,您就在房本复印件的关键地方写上此证只供租客查询房屋情况使用,其他情况使用都无效!
答:营业税不满5年征收5.6%,满5年不征收,个人所得税是不满5年征收1.5%,卖方满5年且唯一住宅,5年内没有房屋交易记录或无增值等上述条件全部满足才能免征收。
答:如果是新房的话您要亲自询问下开发商,如果二手房的话,年限在1990年代之后基本都能,但是有的房东不喜欢公积金时间太久,不过您可以找个大型中介来代办比较好一来安全,二来放心,而且如果房东觉得时间太久他们中介还可以帮您找贷款公司不过要给一定的手续费
答:基本都不会承担什么责任,他们打的广告就是擦边球,而且能做房产的都是有实力有背景的人,前几年电视广告全部是假的,电视台有被责罚吗?所以基本不用承担责任!
答:房产证书的名字是您的话,您应该保留1W的左右的钱,等物业,水电都过户了就可以给她了!
答:网络上很多的照片都是用美图软件美化过的房子,所以如果看到满意的房子最好实地考察下!
答:和房东直说你要包租,问他结构可不可以打乱,然后就是违约金的问题,房租几年开始递增多少的问题,装修期多久的问题(一般是2个月),其他都是小问题!
答:地铁开始建了已经选好部分站点了。一般情况是走路5分钟的,也有可能是房产故意模糊定义!
答:首套可以贷7成,二套只能贷4成
答:我建议是贷款比较好,这样子手上才有一些钱心里才不慌。可以拿来做投资什么的都挺好的!
答:一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)虽然说是买方应该交多少不过基本都是卖方出啊!
答:这是他的责任那应该收些违约金,但是也许他确实遇到什么困难事情了,你意思意思收个半个月的租金吧!