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打败了5%的同城经纪人
答:您好,看您买的是一手房还是二手房,一手房的话看下是否已经备案登记,如没有只是下了定金,可跟开发商协商换房。如果已经登记的话就没办法了。二手房的话看下有没有交易过户,如没有的话就按协议赔偿定金,如过户的话就没办法了,只有重新拿出来销售了。
答:您好,房屋为普通住宅,房东方面税收是个税申报价(交易中心的市场指导价)的1.5%,交易手续费3元/平方。客户方面需要交契税首套小于90平方1%,二套3%,交易手续费3元/平方。权证工本费195元。如果要贷款还要交银行评估费
答:您好,首先你要确认房屋产权有没有被银行或者法院(抵押查封保全)如有看房东不、能否自行解除,最安全的方法就是找家有资质的担保公司全程做资金监管,这样是最安全的
答:1000左右3房岛内租不到,你可以先了解下厦门岛内行情,民房也没有这么便宜的
答:值得信赖,多找正规大公司和专业的经纪人为您服务,找专家和楼主会帮您省去很多时间
答:首先看下这个小区产权性质是商住两用还是纯住宅的。如果是商住两用的,最多只能带10年。如果是纯住宅的,最多可以贷30年,具体还要看购买人的年龄。男的可以贷到70岁,女的65岁。
答:那个地方不是很熟,您可以到网上先查看下当地的小区网上均价,然后到本地比较专业的中介机构查询下价格
答:您好,现在一手房计算是否满2年,只要看房管局备案登记的时间,您06年买的肯定是满2年的
答:那边可以找民房租,价格很便宜。商品房带小区的也可以看下有很多价格1房基本1500元左右.2房2500-3000左右.3房3500-4500左右,具体看装修
答:各个地方的收费标准都不一样,基本上都是按照最终成交价来计算的,按照成交价的百分之二到百分之三
答:您好,1首付时间一般双方协商好过户当天给首付。2正常一套房子的贷款总价每套房子会有一个评估价,按照这个评估价来算首付,中介一般也都会提前帮您算好首付款。通常现金当天过户的时候等交易中心把材料受理完双方再到银行办理转款和办理银行贷款手续。
答:岛内湖里区现在热点在新盘,五缘湾板块置换率较高,成交量也大。建发的中央湾区和国贸的天琴湾交易量最大。商圈要成熟的话只有市中心思明区的思北禾祥西滨北,这边交易量大的也是集中在新盘,列如厦禾御景,皇家御城,七星公馆。。。。
答:商业性质的房子只能商业贷款,看你买的是一手房还是二手房,一手房可以贷到总房价的50%,二手房只能贷到银行评估价的50%
答:正常只要还没有办理产权证缴纳税费都算首套,如果还不是很放心的话可以去当地的房地产交易中心查询下土地户籍面积
答:整套房子出租就叫整租,一整套里面一间一间拿出来分租就是分租了
答:满2年免营业税是普通住宅,高档住宅满2年交差额营业税。免个税要吗这套房没有增值,要么本省内5年无交易记录,且该出售房源是唯一住宅,才可以。
答:上海房价一直都在涨,房产趋势是波浪式前进,螺旋式上升。地段地段还是地段,地段决定价格
答:如果只付定金的话,就赔偿定金,如果已经过户了,那就没办法了,只有转卖了。